Para contadores y despachos
El cumplimiento antilavado de tus clientes inmobiliarios, desde tu despacho.
Tus clientes que venden, desarrollan o rentan inmuebles presentan un aviso o un informe en ceros cada mes y, desde el 1 de marzo de 2027, deben tener manual y metodología de riesgo. Con Aviso Listo los llevas a todos desde una cuenta gratis, y eliges cómo ganar: le cobras tú a tu cliente o te pagamos una comisión.
Dos formas de trabajar con tus clientes
Tú decides, cliente por cliente.
Tú pagas y le cobras
Plan DespachoPara despachos que quieren ofrecer el cumplimiento como su propio servicio.
$590 MXN al mes por empresa con avisos
$190 por empresa sin avisos · + impuestos aplicables
- ✓Un solo cobro al mes por todos tus clientes cubiertos
- ✓Le cobras a tu cliente lo que acuerdes, con tu factura
- ✓A precio de Básico ($990), te quedan $400 al mes por empresa
- ✓«Con avisos»: todo lo del plan Básico y la exportación para auditoría. «Sin avisos»: informes en ceros, Paquete 2027, 10 clientes activos y capacitación
- ✓Agregas, cambias o quitas empresas cuando quieras, con prorrateo
Tu cliente paga
Comisión del 30%Para recomendar Aviso Listo sin manejar el cobro.
30% de lo que pague, cada mes
$297 al mes por un cliente en Básico · sin IVA
- ✓Tu cliente contrata su plan con su tarjeta; le cobramos y le enviamos su recibo
- ✓Te pagamos por SPEI el mes siguiente, mientras siga con su plan
- ✓Sin cuota, sin exclusividad y sin cobranza de tu parte
- ✓Tus clientes llegan con tu enlace o tu código, o registras tú su empresa
- ✓También el 30% del pago único del Paquete 2027: $897 por cada uno
| Plan Despacho | Comisión | |
|---|---|---|
| Quién paga el plan | Tú, en un solo cobro mensual | Tu cliente, con su tarjeta |
| Precio por empresa | $590 con avisos · $190 sin avisos | Desde $990 (Pro $2,490) |
| Lo que ganas | Lo que le cobres menos el precio: a precio de Básico, $400 al mes | 30% de lo que pague: $297 al mes en Básico |
| Factura a tu cliente | La tuya, con tu RFC | La de Stripe (no es CFDI) |
| Cobranza | La haces tú | Ninguna: le cobramos nosotros |
| Te conviene si | Ya cobras una iguala o quieres que el cumplimiento sea tu servicio | Prefieres recomendar y no manejar el cobro |
Las empresas cubiertas con el plan Despacho no generan comisión: tu ganancia es el margen. Precios en pesos mexicanos, más los impuestos aplicables.
Lo que haces en Aviso Listo
Todas tus empresas en una cuenta
En Mis empresas ves qué mes le toca presentar a cada cliente, cuándo vence y si alguien tiene coincidencias en listas. Cada lunes te mandamos un resumen por correo.
Tú la registras o tu cliente te da acceso
Da de alta la empresa de tu cliente y queda ligada a ti, o que él cree su cuenta con tu enlace y te invite. Roles de dueño, administrador y contador: tu equipo registra y presenta sin tocar pagos.
Expedientes sin perseguir a nadie
Mándale a tu cliente un enlace para que suba lo que falta; su Constancia de Situación Fiscal llena los datos; revisamos a cada cliente en 8 listas oficiales, y su declaración PEP se firma en línea y se cruza con cargos públicos.
El archivo de cada mes, listo
Aviso o informe en ceros en el formato oficial del SAT, validado antes de descargar. Se sube con la e.firma de la empresa; nunca pedimos contraseñas. Recordatorios los días 1, 5, 12, 15 y 17.
Lo que pide 2027
Manual, metodología de riesgo, calificación de clientes, capacitación anual con constancias y evidencia de mecanismos automatizados, con los datos de cada empresa.
Hecho para inmobiliarias
Compraventa e intermediación (V), desarrollos (V Bis) y arrendamiento (XV). Ventas y contratos de renta se importan desde Excel, y las rentas también desde los XML de sus facturas.
Cómo empezar
- 01
Crea tu cuenta de contador gratis: recibes tu código y tu enlace al momento, sin esperar aprobación.
- 02
Agrega a tus clientes: registra tú sus empresas o invítalos a crear su cuenta con tu enlace. Cada empresa tiene al menos 30 días de prueba gratis.
- 03
Elige por cliente: lo cubres con tu plan Despacho y le cobras tú, o él contrata su plan y te pagamos la comisión.
- 04
Cada mes revisas en Mis empresas quién tiene pendiente su aviso o su informe en ceros, y se lo dejas listo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto me cuesta la cuenta de contador?
Nada. Solo pagas si cubres a tus clientes con el plan Despacho, y solo por las empresas que cubres.
¿Puedo facturarle a mi cliente?
Con el plan Despacho, sí: tú le cobras y le facturas con tu RFC lo que acuerden. Nosotros no emitimos CFDI; Stripe te envía cada mes una factura a nombre de tu despacho. Si tu cliente paga su propio plan, Stripe le envía a él su recibo y su factura.
¿Puedo combinar los dos modelos?
Sí, cliente por cliente: unos los cubres con el plan Despacho y otros pagan su plan. Una empresa no puede estar en los dos a la vez. Si un cliente deja su plan, lo cubres con el Despacho; si lo quitas del Despacho, puede contratar su plan y vuelve a generar comisión.
¿Cuánto dura la prueba de mis clientes?
Cada empresa ligada a ti tiene al menos 30 días gratis, sin tarjeta (o hasta la fecha de su primer aviso, si es más). Puedes tener hasta 3 empresas en prueba a la vez; si vas a dar de alta más, escríbenos y ampliamos tus pruebas.
¿Cuándo y cómo me pagan la comisión?
A mes vencido, por SPEI: lo que tus clientes paguen en enero te lo transferimos en febrero, a la CLABE que guardes en tu panel. Es el 30% de lo que pagaron por sus planes, sin IVA. Los reembolsos se descuentan del siguiente pago. Si tú eres el único que administra una empresa, su comisión espera a que el dueño se una como dueño o administrador; así sabemos que es de un cliente y no tu propio negocio.
¿Quién es responsable ante el SAT?
Cada empresa: es el sujeto obligado. Aviso Listo organiza los expedientes, calcula los umbrales y prepara los archivos; la empresa los presenta con su e.firma. No presentamos por nadie ni pedimos contraseñas del SAT.
¿Qué ve mi cliente y qué veo yo?
Cada empresa ve solo sus datos. Tú ves las empresas en las que estás en el equipo, con el rol que tengas; el dueño decide a quién invita y puede quitar el acceso. Si pagas su plan con el Despacho, en su cuenta aparece que su plan lo paga su contador.
¿Qué pasa con la información si un cliente se va?
La información es de la empresa y se guarda 10 años, como pide la ley. Sin plan, su cuenta queda en solo lectura: puede consultar y descargar todo.
¿Representas a una asociación, un colegio o una cámara? Ver el programa para asociaciones
Empieza hoy
Recibe tu código de contador en un minuto
Crea tu cuenta, escribe tu nombre y tu despacho, y listo: tu código, tu enlace, tu panel para invitar a tus clientes y el plan Despacho cuando lo quieras usar. Gratis para ti.
¿Todavía no estás listo? Te mandamos el resumen
Un PDF de una página con las dos formas de ganar y sus precios, lo que haces en Aviso Listo y cómo empezar, para revisarlo con calma o compartirlo con tu socio.
¿Prefieres que te contactemos primero?
¿Dudas sobre el programa? Escríbenos por WhatsApp
Te atendemos en español por WhatsApp o por correo, en info@avisolisto.mx. Aviso Listo no es asesoría legal: para decisiones de un caso, consulta a un abogado.