Aviso Listo
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Ley antilavado de dinero · Para inmobiliarias, desarrolladoras y arrendadores

Cumple la ley antilavado en tu negocio inmobiliario, sin despachos ni hojas de cálculo.

Si vendes, intermedias, desarrollas o rentas inmuebles en México, la ley te obliga a identificar a tus clientes y a reportar al SAT cada mes. Aviso Listo es el programa que lo hace contigo: arma tus expedientes, calcula qué se reporta y te deja listo el archivo para subirlo al SAT.

Unos minutos al mes · desde $990 MXN · 14 días gratis, sin tarjeta.

Crear cuenta gratis¿Me aplica? Averígualo en 2 minutos

¿Para quién es?

Para quien vende, desarrolla o renta inmuebles.

La ley los llama «actividades vulnerables» porque el dinero ilícito suele esconderse en inmuebles. Si haces alguna de estas, te toca cumplir:

¿No estás seguro? El cuestionario gratuito te dice en 2 minutos si la ley te aplica.

Lo que pide la ley

Obligaciones que muchos no conocen.

  • Identificar a cada cliente y guardar su expediente 10 años.
  • Reportar al SAT cada mes, antes del día 17, las operaciones grandes, o avisar que no hubo ninguna (informe en ceros).
  • Avisar en 24 horas si algo te parece sospechoso.
  • Desde 2027: tener un manual, una evaluación de riesgo y capacitar a tu equipo.

No cumplir puede costar multas de $23,000 a más de $7 millones de pesos (artículo 54 de la ley).

Lo que hace Aviso Listo

Tú registras lo que pasa; nosotros hacemos el resto.

  • Te decimos qué datos y documentos pedirle a cada cliente.
  • Calculamos qué operaciones se reportan, con la suma de 6 meses que pide la ley.
  • Te dejamos listo el archivo para subir al SAT, validado con su formato oficial.
  • Te recordamos por correo hasta que quede presentado.

Tú presentas el archivo con tu e.firma. Nunca te pedimos tus credenciales del SAT.

Fechas límite

Lo que viene, y lo que ya te toca cada mes.

Además de estas fechas, el aviso o informe en ceros se presenta a más tardar el día 17 de cada mes.

  1. 30 nov 2026

    Entran en vigor las nuevas reglas

    Acuerdo 115/2026: nuevas reglas para cumplir la ley reformada en 2025.

  2. 1 mar 2027

    Metodología de riesgo y manual

    Evaluación de riesgo por escrito, manual de políticas y calificación de riesgo de cada cliente.

  3. 1 jun 2027

    Mecanismos automatizados

    Monitoreo automatizado de operaciones y listas.

Cómo funciona

Del expediente al acuse, sin hojas de cálculo.

  1. 01

    Registra clientes y operaciones

    Formularios guiados para persona física y moral, con beneficiario controlador y documentos.

  2. 02

    Calculamos los umbrales por ti

    Convertimos UMA a pesos y sumamos 6 meses por cliente. Te avisamos cuando una operación es reportable.

  3. 03

    Tu archivo listo el día 10

    Aviso en XML o informe en ceros en un clic, validado antes de descargarlo, con pasos para subirlo al SAT.

  4. 04

    Recordatorios hasta que quede presentado

    Por correo los días 5, 12, 15 y 17 (WhatsApp muy pronto). Subes el acuse y el mes queda como “Presentado”.

Precios

Precios publicados. Sin demos ni cotizaciones.

Básico

Para agencias que cierran pocas operaciones al mes.

$990 MXN /mes + IVA

  • ✓Hasta 25 clientes activos
  • ✓Avisos e informes en ceros
  • ✓Recordatorios por correo (WhatsApp muy pronto)
  • ✓Expedientes guardados 10 años
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