Registrar una operación

Registra cada compraventa, preventa u operación de desarrollo en Operaciones, aunque sea de monto bajo: sirve para el expediente y para sumar los montos del cliente.

• Cliente, fecha, tipo de operación, papel del cliente (comprador o vendedor) y tu papel (intermediario, vendedor o comprador).
• Monto y forma de pago. Si hubo efectivo, indica cuánto.
• Inmueble: tipo, domicilio, superficie y folio real.
• Escritura (número, fecha y notaría) o contrato privado (fecha).
• Si actúas como intermediario, los datos de la contraparte.

Al guardar, Aviso Listo suma las operaciones del cliente de los últimos 6 meses y te dice si la operación es reportable. Las reportables entran en el aviso del mes.

La ley prohíbe recibir en efectivo pagos por más de 8,025 UMA en operaciones con inmuebles. Si un pago en efectivo se acerca a ese monto, consúltalo con tu contador antes de aceptarlo.

Si un mes ya se presentó al SAT, sus operaciones ya no se pueden cambiar en Aviso Listo; una corrección requiere un aviso modificatorio en el portal del SAT.