Carta invitación del SAT por actividades vulnerables: qué hacer

El SAT envía cartas invitación, al buzón tributario o a tu domicilio fiscal, a quienes realizan actividades vulnerables de la ley antilavado. Desde octubre de 2025 lo hace como parte de una campaña de orientación (comunicado 54/2025). Una carta invitación no es una visita de verificación, pero sí te da un plazo para responder.

Qué suele pedir

• Si no estás dado de alta: que aclares si realizas alguna actividad vulnerable del artículo 17 de la ley (por ejemplo, vender, intermediar, desarrollar o rentar inmuebles) y, si es así, que te des de alta en el portal del SAT.
• Si ya estás dado de alta: que revises que tu registro esté actualizado y que tus avisos o informes en ceros estén presentados cada mes.
• El plazo y el medio para responder vienen en la propia carta. Léela completa y anota la fecha.

Paso a paso

1. 1Revisa si la ley te aplica: la compraventa o intermediación aplica en toda operación; la renta, solo si alguna renta mensual llega a 1,605 UMA ($188,283 en 2026). El cuestionario gratuito te orienta en 2 minutos.
2. 2Si te aplica y no estás dado de alta, date de alta en el portal con tu e.firma (ver cómo darte de alta).
3. 3Presenta los meses pendientes desde que empezaste: un aviso si hubo operaciones que llegan al umbral, o un informe en ceros si no (ver informe en ceros).
4. 4Si ya estabas dado de alta, revisa tus datos (domicilio, actividades, representante) y que no te falte ningún mes.
5. 5Si no te aplica, responde por el medio que indica la carta explicando por qué, con tus documentos. Si te diste de alta por error o dejaste la actividad, date de baja (ver baja de actividades vulnerables).
6. 6Guarda el acuse de tu respuesta y de cada aviso o informe que presentes.

Si se te pasaron meses

La ley prevé que, por única ocasión, la autoridad no sancione a quien cumple de forma espontánea antes de que empiece una verificación y reconoce la falta (artículo 55). Cómo aplica en tu caso depende de tus hechos: revísalo con tu contador. Lo que conviene en todos los casos es no dejar pasar el plazo de la carta.

Lee también Multas y sanciones y Si se te pasó la fecha.

Esto es una guía general, no asesoría legal. Para tu caso concreto, consulta a tu contador o abogado.